宁波湾里院子,湾里院子户型图,湾里院子房价价格走势-宁波湾里院子发展趋势！！

来源：编辑日期：2020-11-19 阅读次数：2713

摘要：湾里院子位于宁波湾中心区域，为宁波湾整体规划的首开项目。宁波湾是宁波市珍藏的原生态山海湖湾，被誉为“海上西湖、浙江三亚”。交通配套高速、快速路、轻轨，快速可达机场及市中心，并有海上观光航线与普陀山连接，海陆空立体交通畅行长三角城市圈，上海、杭州咫尺，世界来去自如。湾里院子以低密院墅为主，辅以山海景观高层，并有休闲公寓配套，规划全龄综合休闲文化社区。湾里院子的建筑与景观一天人合一为理念，坊巷设计传承中国文化因子，重塑邻里关系。新中式和院的设计精神以院落生活为核心，广纳山海，围一方天地，庭在景中，景在庭中，以“入画”为魂，“出尘”为神，每一处窗景都是一幅室内背景画，囊括“山海湾岛，塘溪港滩”八大自然盛景。湾里院子周边有滨海华侨城旅游区（建设中）、时光宁波文旅度假小镇（建设中）、恒大御海天下滨海旅游健康小镇（建设中）等特色休闲度假小镇配套，同时也是联合国绿色发展中国试点及亚太区滨海度假运动养生胜地。湾里院子靠山面海，前湖后河，日出而作，日落而息，健康富有诗意，满庭山海，一窗湖湾。作为国建首入奉化匠心之作，湾里院子以大气雅致的新中式风格和院、园林，匠造低密纯臻墅境，致献奉化更好的人居时代！详情咨询：请拨打400-850-7908

正文：

宁波奉化湾里院子

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低单价，低密度，自然氧吧
自住和改善优选，观山观海，引山海盛景入室
项目位置：宁波奉化区滨海新区天妃湖旅游度假区主入口
坐拥山海湖湾自然美景，独门独院新中式院墅

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产品：115-145平院墅住宅交通：S203省道可直达项目，鄞州万达生活配套：自带2000平以上大型综合体、豪华酒店、主题公园紧邻4A级黄贤森林新中式合院、巨献奉化！建筑面积: 115平-117平-145平均价：16800左右多元灵活空间、户户设计40平方花园庭院、百万别墅势不可挡

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项目优势项目位于被誉为“海上西湖、浙江三亚”的宁波湾中心区域，为宁波湾整体规划的首开项目。价值凹地，低单价，低总价，低密度，自住和改善优选。近距离接驳宁奉城际铁路，无缝衔接宁波区域地铁三号线，未来将实现2.5小时长三角城市快速交通圈，轻松拥揽双城繁华。象山第二高速直达宁波栎社机场，另外686路公交专线途经姜山、鄞州区，使出行更加便利周边旅游资源丰富，自住投资都是不二之选。

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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！

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（责任编辑：）

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奉化湾里院子品牌开发商精品洋房豪华别墅

建筑面积：洋房90平-95平-140平别墅115平-141平

在售：洋房&别墅不限购房源居多

均价：洋房8000元/平别墅17000元/平

首付：洋房24万起别墅58万起

景区洋房 & 别墅即将推出

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所属区县：奉化区
建筑面积：305055平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况：毛坯
容积率： 1.11
物业公司：润合物业
楼盘地址：宁波奉化区滨海新区天妃湖旅游度假区主入口西侧

占地面积：194268平方米
开盘时间：预计新推2021年3月20号
交房时间：2022年5月31日
产权年限：70年
总户数：1290户
绿化率：30.37%
开发商：宁波国建房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,旅游地产,观景居所,花园洋房,复合地产,生态宜居

项目简介

湾里院子项目占地约20万方，总建约30万方，将分三期分别面向市场，是一个涵盖新中式院墅、小高层及休闲度假公寓多元化的住宅大盘。项目整体地块方正，容积率仅1.1，绿地率超过30%以上，真正打造低密度有氧海湾居住区，我们项目二期高层坐落于地块北侧，共7幢402套，整体高层享有超大围合式中心景观区，以中式禅意园林景观以全冠移植方式打造，北侧沿河景观漫步道，闲暇之余漫步景观之中，与大自然亲密接触，全龄适享自然之趣，二期高层设计6种标准户型（少许特殊户型），总层高为11层，标准层高2.9米，建筑面积分别为90、95、115、120、125、142平方共402套住宅，户型设计为实用两房(两/三房两厅一卫）、舒适三房(三房两厅两卫）户型及阔绰四房（四房两厅两卫）户型，可供您鉴赏选择，本着“宽”“薄”“精”“透”“景”五大理念为业主建造舒适宜居场所，（五个字的含意是大开间，短进深，工艺精细，全明设计，每一面窗户都能看设计师独特的景观设计），整体都为一梯两户形式，减少公摊面积，得房率高达85%，大大提高居住实用空间，南向宽景双阳台，主卧套房设计，观景采光优越，让空间尺度与景观完满结合，尊贵身份卓然显现。为您增添更好的生活体验感。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
5.09	2	146万元	*****
5.10	2	143万元	*****
5.11	2	144万元	*****
5.12	3	203万元	*****
5.13	2	139万元	*****
5.14	2	142万元	*****
5.15	3	207万元	*****

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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对宁波市各区域楼盘有很深的了解,对湾里院子周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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约90平米
A户型
约95平米
B户型
约110平米
C户型
约120平米
D户型

A户型

参考总价： 72.00万/套

参考首付：22.00万（3成）
参考月供：2205元/月（30年）
参考贷款：50.00万（7成）
参考利息：79万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 90平米

居室：三室二厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

B户型

参考总价： 76.00万/套

参考首付：23.00万（3成）
参考月供：2328元/月（30年）
参考贷款：53.00万（7成）
参考利息：84万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 95平米

居室：三室二厅一卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

C户型

参考总价： 88.00万/套

参考首付：26.00万（3成）
参考月供：2695元/月（30年）
参考贷款：62.00万（7成）
参考利息：97万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米

居室：三室二厅二卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

D户型

参考总价： 96.00万/套

参考首付：29.00万（3成）
参考月供：2940元/月（30年）
参考贷款：67.00万（7成）
参考利息：106万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米

居室：三室二厅二卫

卧室

2
卫生间

1
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

2020年7月1日刚刚开通一条公交线路686贯穿宁波和奉化直达本项目门口，提高了业主出行的便利，而项目所在的滨海旅游度假区政府规划一条S203省道（已动工修建中，起点沿海中线至宁波城区），直接联通宁波市区，预计今年年底通车且政府规划象山第二高速，后期可直达宁波栎社国际机场，大大缩短交通距离；一航为政府规划有宁波湾海上航道，从滨海旅游休闲区至普陀山，方便观光出行。今年年底更将同步建成宁奉城际铁路、与宁波轨道交通3号线连接，通车后便捷穿梭宁奉，进一步拉进奉化与宁波的距离。湾区生活将到达杭州100公里、110公里上海交通生活圈，如此四通八达的交通网，将给您带来畅行自由的舒适生活。

配套信息

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湾里院子配套：

学校：上林书院

商业中心：除去教育医疗等基本生活配套，另外区块内将建成多个超大型文旅小镇，形成、娱乐、休闲、酒店、商业完整产业链。

休闲中心:政府重金打造的滨海旅游休闲区，未来的宁波形象窗口。“时光宁波”文旅小镇、宁波滨海健康旅游小镇和宁波湾滨海华侨城三大项目环绕周边，形成娱乐、休闲、酒店、商业完整产业链，这些都将成为业主们的生活娱乐配套

滨海华侨城旅游区（建设中）、时光宁波文旅度假小镇（建设中）、恒大御海天下滨海旅游健康小镇（建设中）；黄贤4A级森林公园、海上长城森林公园、翡翠湾海洋公园、横江湿地公园；文化名村：桐照前列渔村、马头村、南岙村、五百岙、王家山、墙头村；休闲设施：天妃湖旅游度假区、桐照前列渔村、福堤海上马拉松、航空飞行营地（在建）；生态岛屿：悬山岛、凤凰岛、鸟岛等。